広島市安佐南区伴東戸建て全面リフォーム | タナカ住建 | 広島市のリフォーム・リノベーション会社

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築140年の古民家を再生「これからも永く住み継ぐ家に」

所在地広島市安佐南区伴東

築年数 140年

工期 130日間

先祖から引き継いだ家を守るためリフォームを決意。受け継ぐにあたり、住まいに不安があり、このままでは心配で住めなかった。あたたかく、災害などにも強い、安心して暮らせる家にしたい。煤が出たり、汚れが溜まるのが気になっていたので、梁を出したくない。古民家風の家ではなく現代風の家にしたい。

旧来の田の字造りの間取りは、部屋数を増やすばかりで、空間を有効利用できていませんでした。家検を実施し、診断結果を基に必要な構造補強、基礎のやり直し、断熱対策、耐震化を図りました。耐震性や断熱性をあげるため、床・壁・天井を必要な範囲で解体し、耐震金物を入れたり、ベタ基礎を打っています。高性能グラスウールと発砲ウレタンを使い分け、適材適所で施工していくことで断熱性もＵＰさせました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

出入りが多くなる玄関スペースは、段差が小さくなるよう床を組みました。将来が安心になることはもちろん、明るく、開放感のある空間に生まれ変わりました。

ホール部分は、昔ながらの応接間としても使用。写真の椅子は、70年前からご自宅にあったものをリフォームに合わせて、貼り替え、再利用されました。

間取り変更をして広々としたＬＤＫに。縁側も部屋として利用したため、より広い空間にできました。畳コーナーは寛いだり、遊んだりと、多目的に活用できるスペースです。広々としたＬＤＫのサッシは、高断熱仕様。夏場、冬場の過ごしやすさはもちろん、結露も起こりにくいので、レースカーテンがひっついたり、健康面の心配も少なくなりました。

背面に配置した大容量のカップボードは、キッチンのあれこれをすべて収納し、すっきり片付くキッチンに。ナチュラルな床色と、さわやかなブルーのキッチンが気持ちをリフレッシュさせてくれます。

ご夫婦の寝室は南側に配置し、明るい朝日が差し込むお部屋に。西日は遮れるよう、西側にはあえて窓をつけないご提案をしました。断熱材をしっかり入れたことで、あたたかく過ごしやすいお部屋になりました。また照明は足元に配置し、ベッドに寝た時直接目に入らないよう配慮しました。

ウォークスルーの大型クローゼットで、寝室も広く使える間取りにしました。

娘様の寝室は、ホワイトオークの床や建具で、より女性らしいお部屋にしました。自然な木目の柔らかさで、リラックスできる寝室に。北側には、たっぷりの収納スペースを設け、家族で使用する既設家電や衣類などをまとめ、しっかりと収納できるようにしました。

洗面脱衣室を広くして、ゆったりと脱衣やお化粧をしていただけるスペースに。断熱材も充分に入れたので、温かい空間の移動だけで、生活できるようになります。段差のない床と、入口の引戸で、将来も安心な水廻りになりました。

明治初期に建てられた、築140年の家を再生したい。先祖から引継がれたものを大切にしたいという想いでした。不安や悩みを解消したリフォームや洋風の印象にしたいという要望を叶えてもらえて満足しています。

物件概要

所在地	広島市安佐南区伴東

築年数	140年	工事費用	約2000万円	建物構造	木造

施工期間	130日間	建築形態	戸建て	工事面積	150 m²

施工箇所	キッチン、浴室、トイレ、居室、外壁・屋根、その他